Статьи

Проектирование фахверкового дома 292

Проектирование
https://vk.com/@fachwerkdom-proektirovanie-doma

Многолетний опыт работы в строительстве подсказывает, что только полное, всестороннее проектирование всех архитектурных и инженерных элементов Вашего дома позволяет получить действительно качественный конечный продукт, который будет радовать Вас долгие годы.

Основные преимущества наличия полноценного проекта: 
  ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
Технические решения будут приниматься не строительной бригадой, а коллективом квалифицированных специалистов. Кроме того, Вы получите полный комплект исполнительной документации, что облегчит эксплуатацию дома в будущем.

  ОПТИМАЛЬНЫЕ СРОКИ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ
К моменту выхода на стройку все решения уже приняты. Поэтому можно заранее спланировать график производства работ и поставки материалов, график финансирования и строго их соблюдать.

  ТОЧНАЯ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
  Поскольку в проекте будут спецификации всех материалов, можно составить точную, прозрачную для Вас, а главное - окончательную смету на строительство.


  Проектные работы составляют, в среднем, 5-10% от стоимости строительства. Однако, Ваша экономия будет ощутимо выше.

  ПРОЕКТ ВАШЕГО ДОМА
  1. Этапы работы с заказчиком
- Эскизный проект
- Рабочий проект


Эскизный проект
На данном этапе архитектор по вашему заданию создает "образ" Вашего будущего дома. Определяется стиль дома, его конструкция, количество, площадь и функциональное назначение помещений, состав и тип применяемого инженерного оборудования, расположение дома на участке. Перечисленные параметры подбираются с учетом Вашего бюджета и согласовываются с Вами.

 

    СОСТАВ ПРОЕКТА
  • Графические рисунки планов этажей
  • Фасады
  • Разрез
  • Посадка на участке
  • Принципиальные решения по инженерному оборудованию
  • 3D-модель дома
  • Пояснительная записка с описанием принятых материалов и оборудования.
Рабочий проект

На основании существующего эскизного проекта разрабатывается рабочая документация. На данной стадии делаются детальные проекты и спецификации материалов по каждому разделу оборудования и конструкций вашего дома.


АРХИТЕКТУРА
Разбивочный план
Строительные планы этажей
Фасады и разрезы
Проект устройства фасадов с узлами и деталями
План кровли, разрезы по кровле, схемы устройства водостоков
Конструкции полов перекрытий, крылец и балконов
Чертежи ограждений, декоративных элементов и малых архитектурных форм
Спецификации материалов


КОНСТРУКЦИИ
План земляных масс
Проект фундамента, включая армирование и спецификацию материалов
Проект деревянных конструкций с спецификацией крепежа
Деталировочный проект деревянных конструкций с нумерацией элементов
Прочие конструкции (по необходимости)


ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ
Расчет электрических нагрузок
Чертежи щитового оборудования
Схемы прокладки кабельных трасс и установки оконечных устройств
Проект резервного электропитания (генератор). Подбор оборудования
Схемы прокладки слаботочных трасс
Спецификация материалов и оборудования


ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций дома
Подбор отопительного оборудования
Схемы устройства котельной
Схемы прокладки трасс отопления и теплых полов
Проект устройства приточно-вытяжной вентиляции
Спецификация материалов и оборудования


ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ
Расчет потребности в воде. Подбор бойлера.
Схемы прокладки трасс водоснабжения и канализации с указанием точек водоразбора
Проект септика (по необходимости)
Спецификация материалов и оборудования